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安置房有哪些风险?

所属分类:售房资讯 发布时间:2021-09-30 浏览次数:80
安置房具体会存在哪些风险呢?郑州安置房价格小编总结如下。
安置房就是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候,通过,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。现在的安置房多为拆迁的城中村居民而建设的。
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安置房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。现在市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。
 
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