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公租房可以进行买卖吗?

所属分类:行业资讯 发布时间:2020-11-25 浏览次数:132

郑州公租房可以进行买卖吗?如果可以买卖,那么它的价格是多少呢?小编整理了一些资料,供大家参考。

       1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。

  2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当属地公租房所出台的价格,来做参考。

  3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。

  公租房如何进行买卖:公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。

  公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在专的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。



公租房和经济适用房的区别

  1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

  2、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。总结来说,一个是廉价出租,一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色